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    住建部:将继续加快研究并完善楼市调控措施
    文章来源:中国证券报 时间:2012-11-19 7:53:40 浏览:

       据人民日报报道,住建部有关负责人近日表示,将继续指导督促限购城市严格执行住房限购措施,确保限购措施实施效果。适时对执行调控政策不力、放松调控政策,造成房价过快上涨的地区实行问责。加快研究并完善房地产市场调控政策措施,完善房地产市场调控长效机制。

      6、7月以来,一些城市住房成交量明显回升。该负责人表示,主要由于大量新楼盘陆续上市,商业银行连续下调购房贷款利率,并在基准利率水平上进一步下浮了购买首套住房的贷款利率,减轻了居民购房的?#23548;?#36127;担,使一段时期以来积累的住房需求集中释放。同?#20445;?#20063;有一部分群众受社会舆论的影响,改变了市场预期,急于购房。但总体而言,当前市场的购房者多为首次置业的自住住房需求,大部分城市这个比例高达90%以上。

      该负责人认为,随着交易量回升,部分城市房价环比出现微涨,但多数城市房价同?#28909;?#20026;?#38470;怠?#20174;近期督查情况看,尽管不少城市环比上涨,但同?#26085;?#24133;普遍仍为回落,有的仍是负增长,没有出?#25191;蠓段?#30340;房价大幅反弹现象。该负责人强调,随着大量保障性住房的建成投入使用,进一步稳定市场预期,房价尚不具备全面反弹的条件。

      对于未来的政策走向,该负责人表示,将按照国务院对房地产市场调控工作的总体部署,各部门、各地区将继续坚定不移地贯彻执行房地产市场调控政策,坚决抑制投机投?#24066;?#36141;房需求,支持居民合理自住性需求,促进房地产市场平稳健康发展。

      其中,要继续落实差别化住房信贷、税收政策,坚决抑制投机投?#24066;?#38656;求。继续强化住房税收政策的执行和征管,进一步完善应用房地产价格评估?#38469;?#21152;?#30475;?#37327;房的税收征管工作。加快?#24179;?#25193;大房产税试点城市?#27573;?#24037;作。

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