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    [合同]房屋短期租赁合同
    文章来源:呼市房产信息网 时间:2008-8-24 19:17:58 浏览:

    本合同内容仅供参考使用  下载word版房屋短期租赁合同
    出租方:_______________________
    承租方:_______________________
    根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方和承租方的义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
    第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量
    第二条租赁期限
    租赁期共年零月,出租方自年月日起将出租房屋交付承租方使用,至年月日收回。
    承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:
    1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
    2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
    3、承租人拖欠租金累计达个月的。
    租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法?#19994;?#25151;屋,出租人应当?#20204;?#24310;长租赁期限。
    如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
    合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。
    第三条租金和租金的交纳期限
    租金的标准和交纳期限,按国家的规定执行(如国家无统一规定,则由双方协商决定)。
    第四条租赁期间房屋修缮
    修缮房屋是出租人的义务,。出租人对房屋及其设备应每隔月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
    出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以冲抵租金或由出租人分期偿还。
    第五条出租方和承租方的变更
    1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效
    2、出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。
    3、承租人需要与第三人互换住房时,应事?#26085;?#24471;出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

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